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REITs的定价机制基于真实经营、真实租金的折现,高度市场化。REITs不仅有利于在一级市场上找到资产价格,而且在二级市场上找到基于经营质量、经营效率的市场定价,二级市场定价对一级市场具有价格发现、价格修正的重要作用,是不动产核心资产的“定价之锚”。

这一变化除了让机构资金大笔撤离基金公司之外,还加剧了基金公司迷你产品的数量激增,使行业迎来清盘高峰。根据报道,截至6月30日,今年上半年共有278只基金实施清盘,清盘基金数量超过2014年到2017年四年的总和。数据显示,超过八成的基金终止时规模小于5000万元,规模不达标可能是清盘的主要原因。而截至今年一季度末,基金资产净值低于5000万元的数量有710只,因此,未来一段时间,进入清算的基金可能仍然不少。

责任编辑:张玉全国首个“三型两网”建设战略合作框架协议在津签订天津将建能源革命先锋城市来源:天津日报苏晓梅本报讯(记者苏晓梅)昨天,天津市政府与国家电网有限公司签署全国首个“三型两网”建设战略合作框架协议,双方将深入贯彻习近平总书记提出的能源安全新战略,推进国家电网有限公司“三型两网、世界一流”新时代战略与“五个现代化天津”建设有效对接,将天津建成能源革命先锋城市,推动京津冀协同发展取得更大进展。  根据战略合作框架协议,我市将通过打造泛在电力物联网综合示范区、智慧能源支撑智慧城市发展先行区、能源互联网新业态新经济试验区、能源产业优化升级集聚高地、能源技术与商业模式创新高地,促进科技跨越发展、产业优化升级、生产力整体跃升。

“甘巴拉山,红旗飘扬。长空卫士,战歌嘹亮……”在海拔5374米的西藏甘巴拉山雷达站,父子两代兵接力守护国旗。“这里是红色旧址,国旗一定要升。”在浙江遂昌县,朱宗鹤老人把独自一人的升旗仪式坚持了19年。在河南省新乡市,一名小学生捡起掉在地上的小国旗,并把它轻轻折叠好……近日,诸如此类的动人故事在网上广泛传播。

REITs是具有开放性和流动性的标准证券自20世纪60年代REITs最先在美国出现以来,至今已在约40个国家或地区推出。目前,全球公开市场REITs的总市值已超过2万亿美元,其中美国1.15万亿美元,是不动产领域的重要投资主体和资本市场的重要组成部分。

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